建筑工程总承包资质标准

一级资质标准：

办理一级资质所需以下要求：

1、企业资产：净资产1亿元以上
2、企业主要人员：

   技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；

立信小编说明：
建设[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核”要求。

3、企业工程业绩：

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格 。
（1）地上25 层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
（2）高度 100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3） 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万 -3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（ 或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准：

办理二级资质所需以下要求：

1、企业资产：净资产4000万元以上(参考资料：住房城乡建设部关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题)。
2、企业主要人员：
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；

立信小编说明：
建设[2016]226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核”要求。
3、企业工程业绩：
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6 万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准：

办理三级资质所需以下要求：

1、企业资产：净资产800万元以上。
2、企业主要人员：
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人 ，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人 ，且结构、给排水、电气等专业齐全 。
（3 ）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳务员等人员齐全。
（4） 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5） 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

（注：

结构专业：土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程，土建、房建工程、土木建筑；
给排水专业：给排水、建筑水电、建筑环境与设备、环境工程、管道工程；
暖通专业：管道工程、建筑环境与设备、环境工程、暖通、供热通风与空调、制冷与空调、水暖、采暖通风、暖通空调、公用设备安装；
电气专业：名称中含有“电气”、“机电”或“电力”的，发电、输变电、供配电、工企自动化、自控、建筑环境与设备、计算机应用。）